住建部资质升级意见公示，通过率还是那么难！资质在淡化，办理和审查却更严了！

刚刚住建部最新资质升级意见公示，施工企业资质公示66家，共申报资质66项同意15项，不同意51项；

• 钢结构工程专业承包壹级共16项，同意4项；

• 公路工程施工总承包特级共2项，同意2项；

• 公路工程施工总承包壹级共26项，同意6项；

• 公路交通工程（公路安全设施）专业承包壹级共1项，同意0项；

• 公路交通工程（公路机电工程）专业承包壹级共2项，同意1项；

• 公路路面工程专业承包壹级共2项，同意1项；

• 机电工程施工总承包壹级共4项，同意0项；

• 矿山工程施工总承包壹级共5项，同意0项；

• 桥梁工程专业承包壹级共2项，同意0项；

• 石油化工工程施工总承包壹级共4项，同意1项；

• 隧道工程专业承包壹级共2项，同意0项；

设计企业资质公示33家，共申报资质33项同意8项，不同意25项。

关于建设工程企业资质专家审查意见的公示.

建办受理函〔2019〕29号

各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市住房和城乡建设（管）委、北京市规划和自然资源委，新疆生产建设兵团住房和城乡建设局，国务院有关部门建设司（局），国资委管理的中央企业：

　　按照《行政许可法》及有关建设工程企业资质管理规定，我部对近期申请建设工程企业资质的申报材料组织了专家审查，现将专家审查意见在住房城乡建设部门户网站（http://www.mohurd.gov.cn）予以公示，以广泛接受社会监督。企业申报材料中的人员、代表工程业绩等详细情况，可通过点击“住房城乡建设部网站主页→建设工程企业资质行政审批专栏→资质申报基本信息公示”进行查询。

　　专家审查意见为不同意的企业可通过“住房城乡建设部网站主页→办事大厅→受理发证信息查询”查询具体意见。公示时间为：2019年10月18日至2019年10月31日（10个工作日，10月18日起可查询具体意见）。如企业对专家审查意见有异议，可在公示期间通过建设工程企业资质申报软件（下载地址：jsb.justonetech.com）提交陈述申请，经省级主管部门确认并加盖本单位印章后报送我部受理办，逾期不予受理（邮寄的陈述材料以邮戳日期为准，邮寄地址：北京市海淀区三里河路9号住房城乡建设部南配楼104，邮编100835）。陈述材料由省级主管部门统一上报的，并附报送陈述材料的公函和陈述申请表一份，企业不应随行。如省级主管部门委托企业报送的，陈述材料应由省级主管部门密封并加盖印章，同时携带省级主管部门报送陈述材料的公函。

　　任何有关单位及个人，如对企业申报资质情况有异议的，均可向我部建筑市场监管司或办公厅反映情况，单位反映情况需加盖公章，个人反映情况需签署真实姓名并留下联系电话、地址和邮政编码。凡对公示意见不清楚或不理解的，请直接向我部建筑市场监管司咨询。

联系电话：建筑市场监管司资质处：010-58934626；

　　　　　办公厅受理办：010-58933470；

通讯地址：北京市海淀区三里河路9号

邮政编码：100835

　　附件：1.工程勘察企业资质专家审查意见汇总表

　　　　　2.工程设计企业资质专家审查意见汇总表

　　　　　3.建筑业企业资质专家审查意见汇总表

　　　　　4.工程监理企业资质专家审查意见汇总表

　　　　　5.工程设计企业资质延续专家审查意见汇总表

　　　　　6.工程监理企业资质延续专家审查意见汇总表

住房和城乡建设部办公厅
2019年10月17日

附件3：建筑业企业资质专家审查意见汇总表

进入2019年，住建部加大了建筑业资质的核查力度。对新申请资质的审查也越来越严，今年以来通过率更是连续创下新低。

上半年（1--6月份），有16家企业的18项资质被住建部撤销，业绩造假数目更是多达58项。

2019年的审查，更严、更彻底！

特级资质被撤，全国首例！

东海建设集团有限公司涉业绩造假，撤销该单位建筑工程施工总承包特级资质及相应的建筑行业（建筑工程）甲级、建筑行业（人防工程）专业甲级资质，且在3年内不得再次申请。

因业绩弄虚作假，被撤销特级资质、行业甲级资质，这应该是全国首例。

11年前申报假业绩，一级资质被撤！

黑龙江东辉建筑工程有限公司和山东正源和信工程造价咨询有限公司，被通报“假业绩”的申报时间是2008年。尽管时隔11年，一样被查、被撤、被处罚。

资质在淡化，办理和审查却更严了

2014年7月，住建部出台《推进建筑业发展和改革的若干意见》提出：坚持淡化工程建设企业资质、强化个人执业资格的改革方向。

2014年以来，建筑业企业资质的确有一些调整改变。比如：

1、大幅缩减了专业承包资质数量。

2、取消了特级资质和一级资质标准中承包下限的限制。

3、试点取消劳务资质。

4、住建部印发的《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》提到：深入推进建设工程企业资质行政审批制度改革，修订完善企业资质标准，科学设置考核指标，减少资质数量。

不可否认的是，目前资质在建筑企业的投标与市场竞争中，仍然发挥着重要的作用，自然也成为众多建筑企业，甚至包括国内一流的央企、央企二级单位追求的目标。资质等级越高，代表企业实力越强。

对于有资质的企业，凭借资质越做越强。有资质做工程，有工程有业绩，升级增项资质，打造自己的品牌。这样起来的民营企业不在少数。

对建筑企业的几点建议：

进入2019年，住房和城乡建设部“四库一平台”监管强化、业绩实地考察全面落实、资质审查趋严。度川管理研究部有如下几点建议，供参考！

一、业绩过硬企业建议能升尽量升

目前高资质在市场中优势地位还在存在的，能够申请还是要申请，资质申请核心指标就是“业绩”，“业绩”过硬的企业，建议努力尝试。

二、条件不够的企业建议不要花太多精力

在众多施工企业申请特级、一级资质中，往往被住房和城乡建设部全国通报的，其主要原因就是业绩造假，已取得资质被撤销，实在是赔了夫人又折兵。与其这样，还不如踏踏实实做好自己的业务。互联网+大数据时代的来临，造假已变得非常困难。

三、绝大部分建筑企业“做精做专”才是王道

从国外建筑市场发展情况来看，市场中最终留下来的总承包企业数量都是有限，大部分还是专业施工企业。近几年，虽然我国建筑业增速下降，而中国建筑、中国铁建、中国中铁等大型央企业绩大幅增长。2018年，中国建筑股份有限公司实现营业收入11993.25亿元，同比增长13.8%。民营优秀企业代表中天控股集团有限公司，2018年营业额已突破1000亿。

市场规律：有实力的超大集团通过规模效益实现企业利润，中小企业则需通过其专业性赢得市场不可替代性，从而立于市场不败之地！

建议中小建筑企业根据自己强项，选择好细分市场，专注专业、做精做强，掌握核心技术、赢得市场口碑，通过努力，在某个细分市场做到全国数一数二，这一点在未来竞争中将是非常重要的！